[John Petrella]: Xin chào mọi người và chào mừng đến với chương trình "Chuyện đó xảy ra như thế nào" của bạn. Như thường lệ, tôi là người dẫn chương trình John Petrella và chương trình hôm nay là một phần trong chuỗi chương trình chỉ có trên web của chúng tôi, nơi chúng tôi hỏi các ứng cử viên Hội đồng Thành phố một số câu hỏi về những vấn đề lớn nhất dẫn đến cuộc bầu cử. Ngoài ra, điều quan trọng cần biết là việc bỏ phiếu sớm đã bắt đầu. Tại thành phố Medford, hãy ra ngoài và bầu chọn tất cả các ứng cử viên độc lập của chúng tôi. Chúng tôi giới thiệu chúng trên trang web của chúng tôi, Methodhappenings.com. Bây giờ chúng ta hãy đến với vị khách của ngày hôm nay, một vị khách rất đặc biệt. Anh ấy đã từng tham gia chương trình trước đây và là cố vấn lâu năm. Tôi có thể nói mãi về mọi điều anh ấy đã làm. Ông là một người rất tận tâm vì người dân và thành phố. Rick Caravello. Rick, cảm ơn vì đã tham gia cùng chúng tôi. Chúng tôi thực sự đánh giá cao nó.
[Richard Caraviello]: Cảm ơn vì đã mời tôi lần nữa.
[John Petrella]: ĐƯỢC RỒI Ý tôi là, bạn biết đấy, tôi có thể đi vào chi tiết rất nhanh về lý lịch của bạn và mọi thứ. Anh chỉ muốn cho chúng tôi vài phút thôi, anh biết đấy, vài phút thôi, Rick, cái này.
[Richard Caraviello]: Không, tôi không nói chuyện ở nhà, nhưng bạn biết đấy, tôi đã là thành viên Quốc hội trong 12 năm. Giữ chức tổng thống trong ba nhiệm kỳ. Tôi giữ chức vụ Phó Chủ tịch và Thủ quỹ của Quỹ Thư viện. Tôi là cựu chủ tịch và giám đốc điều hành của Phòng Thương mại. Tôi đã giữ chức chủ tịch Medford Kiwanis hai lần và nhận được Giải thưởng Chủ tịch Xuất sắc. Tôi cũng là tổng thống, cựu tổng thống. Phương pháp khúc côn cầu trẻ?
[John Petrella]: Khá nhiều. Còn nhiều nữa nhưng chúng tôi không có thời gian. Tôi hy vọng như vậy. Anh biết không, Rick, mục tiêu tối nay là cố gắng tập trung vào một số vấn đề. Bạn biết đấy, nói về thị trấn. Mọi người đang nói về nó. Nó ảnh hưởng đến mọi người trong thị trấn này dù họ có muốn hay không. Không có cách nào xung quanh vấn đề này. Nhưng bạn biết đấy, tôi muốn hỏi ý kiến của bạn, Rick. Cảm xúc và niềm tin của bạn về tất cả các lĩnh vực đang diễn ra, nên xảy ra hoặc đang diễn ra ở thành phố này, bất kể bạn muốn giải quyết nó như thế nào. Nhưng bạn có thể cho chúng tôi ý kiến của bạn?
[Richard Caraviello]: chắc chắn. Bạn biết đấy, rõ ràng vấn đề phân vùng là nguyên nhân thúc đẩy cuộc bầu cử năm nay. Đây có lẽ là câu hỏi và mối quan tâm số một của MFID. cử tri Cá nhân tôi, ý kiến của tôi về vấn đề này là, vâng, chắc chắn sẽ có một số thay đổi về quy hoạch và chúng tôi chắc chắn sẽ thực hiện những thay đổi đó. Tất cả các cộng đồng đang trải qua những thay đổi về quy hoạch, nhưng đang nhanh chóng thay đổi từ khu thương mại sang khu dân cư, Hiệu quả trong thời gian ngắn rõ ràng là thiếu trách nhiệm. Nếu bạn nhìn vào những gì các thành phố khác đã làm, họ phải mất bốn hoặc năm năm để đạt được điều đó. Có thể chúng ta có thể làm nhanh hơn nhưng không nên vội vàng, có thể vì đây là năm bầu cử. Vì lý do nào đó, điều này đòi hỏi một số suy nghĩ và suy nghĩ. tin tưởng Thành phố Medford nên quan tâm hơn đến cơ sở kinh doanh của chúng tôi. Đó là nơi doanh thu thuế của chúng tôi đến từ đó. Nó đến từ quảng cáo Chúng tôi đã bế tắc một thời gian và kể từ khi tôi tham gia hội đồng quản trị vào năm 2011, doanh số bán hàng thương mại của chúng tôi đã giảm 22%. Nó được giảm xuống còn 9 đến 10 phần trăm của cơ sở thương mại. Vì vậy, điều này rõ ràng đã phải xảy ra. Có lẽ chúng ta đã bỏ lỡ thời kỳ bùng nổ xây dựng trong bốn hoặc năm năm qua. Khi mọi người có thể vay tiền với lãi suất 2% và 3%. Bây giờ nó khó hơn và mạnh hơn. Vì vậy, Đại lộ Huyền bí phải là cửa ngõ vào thành phố. Đó là cánh cửa dẫn đến hư không. John, bạn và tôi đã sống trong cộng đồng này cả đời. Không có gì thay đổi về tương lai này cho đến chừng nào chúng ta có thể nhớ được. Giả sử bạn có một đường cao tốc, một đường cao tốc chạy phía sau nó. Tôi không phản đối việc xây dựng những tòa nhà cao hơn đối diện với đường cao tốc. Một cái gì đó ít hơn đề xuất. Phương pháp hình vuông rất ít được sử dụng. Vì vậy, bây giờ chúng tôi có cơ hội làm Plaza với chủ sở hữu của Hamilton. Nó phải sụp đổ, cả khu phố phải sụp đổ. Thành phố cũng đang đề xuất hai tòa nhà khác. Chúng ta hãy dừng lại và nhìn xem. Hãy thực hiện từng ngày một và làm đúng ngay lần đầu tiên. Chúng tôi có nước. Không ai nói về nước trong bất kỳ đề xuất nào. Cộng đồng rất mong muốn một dòng sông chảy qua họ. Thế thôi. Nó chưa bao giờ được nói đến. Chúng tôi thấy rằng chúng tôi có một hình vuông. Chúng tôi có tất cả những ô vuông nhỏ này có thể giúp ích cho một số sự phát triển nhỏ gọn. Đây không phải là những tòa nhà có lịch sử như người ta tưởng tượng. Địa chỉ mỗi ô vuông nếu cần thiết. Hãy nhìn vào nhu cầu của họ. Đừng để chúng phát triển quá nhiều. Chúng tôi không có cơ sở hạ tầng để vận chuyển chúng. John, chúng tôi không muốn cộng đồng hiện tại phát triển quá nhiều. Vì vậy chúng ta hãy thông minh. Reading đã phát triển cái gọi là vùng tăng trưởng thông minh. Họ nhận ra nó. Chúng tôi không bao giờ làm bất cứ điều gì như thế. Có lẽ đây là điều chúng ta nên xem xét.
[John Petrella]: Tôi biết rất nhiều người cũng lo lắng về cộng đồng này, Rick.
[Richard Caraviello]: Chà, chúng ta vẫn chưa tiếp cận được cộng đồng. Nghe này, khu dân cư, bạn cần chú ý? Đúng. Nhưng những thay đổi được đề xuất hiện nay hoàn toàn vô lý. Người ta mua nhà dành cho một gia đình vì một lý do: vì họ muốn có khoảng sân nhỏ đó. Nghe này, chúng tôi có hai khu vực dành cho gia đình, chúng tôi có ba khu vực, chúng tôi có khu vực hỗn hợp. Chúng tôi có nhiều loại khu dân cư khác nhau mà không làm phiền bất kỳ ai và không yêu cầu bất kỳ sự tái phân vùng hoặc tái thiết lớn nào. Bởi vì mọi người đang nói về nhà ở giá rẻ. Mọi thứ được xây dựng bây giờ đều không thể truy cập được. Điều này sẽ rất tốn kém. Chúng tôi là một thị trấn cách Boston năm dặm. Chúng tôi phát hiện ra nó khoảng 8 năm trước, mọi người phát hiện ra nó, tôi phát hiện ra nó, chúng tôi phát hiện ra Medford. Chúng tôi là một thành phố yên tĩnh và thanh bình và họ đã phát hiện ra chúng tôi. Nó đã xảy ra ở Woburn, nó đã xảy ra ở Maldon. Mọi người đang khám phá những thị trấn nhỏ này bên ngoài Boston vì chúng gần với nơi làm việc của Boston.
[John Petrella]: Vâng, tôi nghĩ bạn đã giải quyết được tất cả. Cảm ơn Tôi đánh giá cao sự trung thực và câu trả lời của bạn. Điều đó có vẻ tốt với tôi. Anh biết đấy, trước khi chúng tôi để anh đi tối nay, tôi muốn đề cập đến một điều nữa, Rick. Một điều quan trọng khác đang đến và tất cả chúng ta đều biết điều gì sẽ xảy ra. Không có cách nào để tránh điều này. Đây là trường học, Trường Trung học New Medford. Bạn biết đấy, chúng tôi bắt đầu không nghe thấy gì cả. Bây giờ có vẻ như chúng ta có quá nhiều thông tin. Bây giờ mọi thứ lại im lặng. Nhưng chúng tôi biết các trường học cần phải làm gì đó. Bạn cảm thấy thế nào về trường học? Bạn đứng ở đâu trên đó?
[Richard Caraviello]: Chà, John, bạn biết đấy, ngôi trường này đã 55 tuổi rồi. Tôi là sinh viên thứ hai tốt nghiệp ở cơ sở mới vào thời điểm đó. Và bạn biết đấy, có một vấn đề. kể từ đó. Tôi ủng hộ việc xây dựng một trường trung học mới hoặc xây dựng lại tòa nhà nếu sử dụng hết kinh phí của Chương 70. Chẳng bao lâu sau, các thành phố khác phía trước chúng tôi cũng đang tìm kiếm nguồn tài trợ cho trường học của họ. Vì vậy, tôi nghĩ chúng ta nên nhìn vào hướng đi của mình và xem chúng ta sẽ nhận được khoản bồi thường nào từ nhà nước, và đây cũng là một khía cạnh cơ bản. Chúng tôi có phải trả thêm hai năm rưỡi nữa hay được xóa nợ? Ý tôi là, tôi đã nói chuyện với những người sống ở Stoneham và Arlington, những người vừa mới xây trường trung học mới, về tác động đối với hóa đơn thuế của họ. Tôi nghĩ chúng ta đã lãng phí 7 triệu USD chi phí thay thế trong 2 năm rưỡi. Tôi đã rất lên tiếng về nó. Chúng tôi có tiền, và chúng tôi nên làm vậy, bởi vì bây giờ có thể phải hai hoặc ba năm nữa thành phố mới nói với người dân rằng, này, chúng tôi muốn thực hiện một sự thay thế khác. Họ sẽ nói, này, bạn vừa làm điều đó hai năm trước. Một điều nữa sẽ xảy ra trong tương lai là chúng ta có thể cần xây dựng một trạm cứu hỏa. Thành phố có thể tiếp tục hủy bao nhiêu chuyến bay nữa? Hãy nhớ rằng chúng ta có nhiều người châu Á ở đây muốn sống ở nhà nhưng không đủ khả năng chi trả mức thuế. Đừng quên đóng thêm thuế từ 1.500 đến 2.000 USD mỗi năm. Nhưng tôi chịu làm điều gì đó. Các sinh viên xứng đáng được điều đó, người dân xứng đáng được điều đó. Quan trọng hơn, nó cải thiện cơ sở thuế của bạn.
[John Petrella]: ĐƯỢC RỒI Đúng. Không, tôi đồng ý với bạn. Nhưng tôi nghĩ rằng bất cứ điều gì chúng tôi làm, bạn đang nói về rất nhiều tiền. Vì chúng tôi không có cơ sở kinh doanh công nghiệp đó, như bạn nói, nên về cơ bản nó sẽ chuyển từ chủ sở hữu này sang chủ sở hữu khác. Đây sẽ là một thành công lớn. Tôi không biết chúng ta có thể làm gì để có được nguồn tài trợ sáng tạo hoặc làm thế nào để thực hiện mọi việc, nhưng đó là điều chắc chắn đối với nhiều người, Rick, đó là điều chắc chắn.
[Richard Caraviello]: Không phải vậy. Ý tôi là, bạn biết đấy, ý tôi là, John, tiếc là nó không tồn tại, tài trợ sáng tạo là viện trợ của nhà nước, tên tôi là Chương 70. Trên thực tế, Hạ nghị sĩ Donato hôm nay đã nói về việc đô la liên bang đổ vào bang đang cạn kiệt. Điều này làm tổn hại đến nguồn tài trợ Chương 70 của chúng tôi. Vậy chúng ta có thể đi đâu mà không nhờ người nộp thuế giúp đỡ?
[John Petrella]: Tất nhiên là có, vâng, vâng. Nhưng không, tôi đã nghe thấy rồi. Tôi nghĩ, tôi biết bạn biết bạn đang nói về điều gì, nhưng sẽ có rất nhiều trường học. Bạn nói đúng, chúng ta phải tìm thứ gì đó, cho dù đó là thứ gì đó mới, cập nhật hay bất cứ thứ gì. Ý tôi là, đó là tất cả thông tin tôi có cho anh, Rick. Bạn còn muốn đạt được điều gì nữa không?
[Richard Caraviello]: Chỉ vậy thôi, bạn biết đấy, việc bỏ phiếu sớm sẽ bắt đầu vào thứ Bảy. Hãy ra ngoài và bỏ phiếu trong tuần này. Hãy nhớ ra ngoài và bỏ phiếu vào ngày 4 tháng 11. Tôi yêu cầu bạn bỏ một trong bảy phiếu bầu. Tôi cũng yêu cầu bạn ủng hộ các ứng cử viên độc lập của chúng tôi. Những người không đồng ý và không biết tại sao họ lại bỏ phiếu. Không sao để không đồng ý.
[John Petrella]: ĐƯỢC RỒI Và. bạn nói đúng bạn nói đúng Đúng. Chúng tôi không còn cái đó nữa. Nó được làm bằng khóa, cổ và thùng. Thế thôi. Đúng. Phương pháp mọi người không còn có tiếng nói. Nhưng nó không quan trọng. Tôi chỉ muốn cảm ơn anh rất nhiều vì đã đến, Rick. Chúng tôi rất biết ơn. Và bạn biết đấy, chúng tôi muốn truyền bá nó. Và, bạn biết đấy, chàng trai, ôi chàng trai, chúng tôi muốn bạn đạt được điều đó, bạn biết đấy, và Có thể nói như vậy là giúp thành phố trở lại đúng hướng. Cảm ơn Rick rất nhiều.
[Richard Caraviello]: Cảm ơn, John. Cảm ơn tất cả các nhóm đã sử dụng để tạo ra chương trình này. Cảm ơn rất nhiều. Cảm ơn vì đã có tôi một lần nữa.
[John Petrella]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn, Rick. Chúng tôi sẽ liên lạc với bạn trong thời gian ngắn.
[Richard Caraviello]: Cảm ơn
[John Petrella]: ĐƯỢC RỒI Tôi muốn cảm ơn ông Rick Caraviello một lần nữa vì đã tham gia cùng chúng tôi hôm nay và trò chuyện với chúng tôi trong chương trình. Tôi cũng muốn khuyến khích tất cả cư dân Method ra ngoài và bỏ phiếu cho các ứng cử viên độc lập. Ngoài ra, bạn có thể truy cập trang web của chúng tôi tại Methodhappenings.com. Bạn có thể kiểm tra kênh YouTube của chúng tôi, nơi bạn có thể xem tất cả các chương trình của chúng tôi. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi, mối quan tâm nào hoặc muốn tham gia chương trình, nếu bạn có ý tưởng cho chương trình, bạn cũng có thể, Bạn có thể gửi email cho chúng tôi tại gmail.com tại Methodhappenings02155. Tôi sẽ lặp lại phương pháp này vào ngày 02155 tại gmail.com. Người giao tiếp Marko của chúng tôi sẽ ấn định ngày giờ và chúng tôi sẽ chuẩn bị sẵn sàng mọi thứ để tham gia cùng chúng tôi. Tôi xin cảm ơn công chúng một lần nữa vì sự ủng hộ của họ. Đó là một trải nghiệm tuyệt vời cho tất cả chúng tôi. Đó chính là nội dung của chương trình. Tôi là John Petrella và tôi nhắc nhở mọi người luôn cập nhật thông tin và ra ngoài và bỏ phiếu. Phiếu bầu của bạn rất quan trọng. Cảm ơn chúc ngủ ngon